Mapa inwestycji deweloperskich powiatów pruszkowskiego i grodziskiego

Program Pierwsze Mieszkanie - Podstawowe założenia

Zasady bezpiecznego kredytu 2%

• Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego stanowić będzie różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę, oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
• Kredyt możesz wykorzystać na mieszkanie/dom jednorodzinny na rynku pierwotnym i wtórnym.
• Kredyt możesz otrzymać do wysokości maksymalnie 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – do 600 tys. zł.
• Z dopłaty do rat rodzinnego kredytu mieszkaniowego możesz korzystać przez 10 lat. 
• Masz dowolność jeśli chodzi o standard i położenie mieszkania – przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m2.
• Ryzyko wzrostu raty po okresie dopłat jest zminimalizowane, co przekłada się na poprawę Twojej zdolności kredytowej.
• Marża banku nie może być wyższa od marży w innych kredytach hipotecznych, które bank oferuje.
• Możesz skorzystać z tego kredytu do 2027 r. (z możliwością przedłużenia).

Zasady Konta Mieszkaniowego

• Minimalna wpłata miesięczna – 500 zł (6 tys. zł rocznie), a maksymalna 2 tys. zł (24 tys. zł rocznie).
• W każdym roku 1 miesiąc wakacji od oszczędzania bez konsekwencji. 
• Możliwe wpłaty w różnej wysokości.
• Minimum 11 wpłat w trakcie roku w kwocie co najmniej 500 zł – to gwarancja dodatkowej premii oszczędnościowej od państwa. Brak spełnienia warunku w jednym roku, nie przekreśla możliwości uzyskania premii w kolejnych latach.
• Konto można założyć od 13 do 45 roku życia. 
• W przypadku zakończenia oszczędzania, na wydanie środków będzie 5 lat – w przypadku, gdy okres oszczędzania zakończył się przed 18 rokiem życia, termin 5 lat biegnie od urodzin.
• Ustawa określi warunki i zasady, na jakich będzie można udzielać kredytu.

Dla kogo

Z bezpiecznego kredytu 2% i Konta Mieszkaniowego będziesz mógł skorzystać jeśli:

• nie ukończyłeś 45 roku życia, 
• nie posiadasz i nie miałeś mieszkania, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.

W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku przy bezpiecznym kredycie 2%, spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich.

Z Konta Mieszkaniowego będziesz mógł też skorzystać, jeśli w jednym posiadanym niewielkim mieszkaniu mieszkasz z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci – mieszkanie o powierzchni:

• do 50 m2 w przypadku rodzin z dwojgiem dzieci,
• do 75 m2 – rodzin z trojgiem dzieci,
• do 90 m2 – rodzin z czworgiem dzieci,
• bez limitu m2 w przypadku rodzin z pięciorgiem i większą liczbą dzieci.

Krok po kroku – jak skorzystać z programu

Przepisy, które umożliwiają ubieganie się o bezpieczny kredyt 2% i otworzenie Konta Mieszkaniowego, wejdą w życie 1 lipca 2023 r. 

By móc skorzystać z tych instrumentów, trzeba będzie udać się do banku, który:

• przystąpi do programu, zawierając odpowiednią umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego,
• wprowadzi instrumenty do swojej oferty produktowej.
• Korzyści
• Realizacja marzeń o własnych czterech kątach.
• Posiadanie oszczędności wzbogaconych o premię mieszkaniową. 
• Większa zdolność kredytowa.
• Minimalizacja ryzyka wzrostu raty po okresie dopłat.

Kto może skorzystać z programu?

Osoby, które planują kupno swojego pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego albo jego budowę.

Jakie muszę spełnić warunki, by uzyskać bezpieczny kredyt 2%?

W chwili obecnej zakładamy, że kredytobiorca będzie musiał spełnić następujące warunki: 

• posiadać zdolność kredytową adekwatną do kwoty kredytu, jaki chce uzyskać,
• przed dniem udzielania kredytu mieszkaniowego nie posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu, jednorodzinnego oraz nie może mu przysługiwać spółdzielcze prawo dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego,
• w dniu udzielenia kredytu beneficjent nie może mieć ukończone 45 lat. 

Źródło/ https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTAMI LOKALNYCH DEWELOPERÓW

Własne „M” to marzenie wielu z Nas. Planując założenie rodziny czy chociażby chcąc się usamodzielnić, na liście priorytetów pojawia się zakup mieszkania lub domu. Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania czy domu warto przeanalizować obecną sytuację na rynku nieruchomości, deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie pruszkowskim, grodziskim czy okolicach proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę.

APARTAMENTY TRAUGUTTA – EP DEVELOPMENT 

https://www.europartner.nieruchomosci.pl/oferta/rezydencja-traugutta

Ul. Romualda Traugutta 24, Grodzisk Mazowiecki, tel. 698 632 735 

Spełnij marzenia o własnym mieszkaniu... Apartamenty Traugutta to kameralne osiedle złożone z dwóch budynków mieszkalnych A i B. Budynek A – 5 piętrowy w którym zaprojektowano 35 mieszkań, zlokalizowany jest od strony ul. Traugutta. Budynek B – 3 piętrowy to jedynie 23 mieszkania i znajduje się w drugiej linii zabudowy. Oba budynki połączone są zielonym tarasem tworząc spójną całość. Dużym atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość stacji PKP, z której dojazd do Warszawy zajmuje jedynie 25min. Dla zmotoryzowanych trasa do Warszawy autostradą A2 to 38 km przy czym odległość do autostrady tylko 4km, co zdecydowanie ułatwia sprawny dojazd.

OSIEDLE BRWINÓW PLATINUM PARK  http://osiedlebrwinow.pl/

Ul. Grodziska, Brwinów, tel. 883 002 021

Osiedle Brwinów Platinum Park to 10 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. W każdym z nich znajduje się po 19 lokali mieszkalnych. Łącznie 188 lokali na terenie osiedla. Powierzchnia mieszkań wynosi od 48,18 m2 do 75,80 m2. Mieszkania na parterze mają dodatkowo tarasy oraz własne ogródki o powierzchni od 40 m2 do ponad 140 m2. W części mieszkań przewidziano po dwa balkony. Budynki mieszkalne wyposażone będą w windy, by wszystkie kondygnacje były dostępne dla osób niepełnosprawnych. Przy wejściu do każdego budynku znajdować się będą pomieszczenia na wózki dziecięce i rowery. Brwinów to nieduże miasto oddalone o ok. 25 km od Warszawy z ok. 12 tys. mieszkańców. Miasto jest dobrze skomunikowane ze stolicą dzięki połączeniom PKP, PKS, linii WKD oraz wjazdowi na autostradę A2 w niedalekim Pruszkowie.

APARTAMENTY 3 MAJA – NS NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.  https://apartamenty-3maja.pl/

Ul. 3 Maja 62, Pruszków, Biuro sprzedaży: ul. 3 Maja 75, Pruszków, tel. 508 606 308

Apartamenty 3 Maja to połączenie elegancji i komfortu. To stylowy i kameralny budynek wielorodzinny składający się z 19 lokali mieszkalnych od 2 do 4 pokoi w metrażach od 38 do 95 m2. W budynku znajdują się dwie klatki, a w każdej z nich wózkownia. Całość składa się z pięciu kondygnacji – w części podziemnej zaprojektowano garaż dla mieszkańców, parter zaś przeznaczono na działalność usługową. Apartamenty 3 Maja to inwestycja mieszkaniowa idealnie wpisana w architekturę i charakter przedwojennego Pruszkowa. Jest to elegancki, a zarazem zrównoważony projekt który swoim stylem i wykończeniem idealnie komponuje się w klimat dzielnicy Żbików. Rozbudowa Warsztatów Kolejowych w roku 1925 sprawiła, że to tu tuż przed wojną oddano do użytku pierwsze w Pruszkowie nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a my podtrzymujemy tradycję. 

OSIEDLE STASZICA 3 – STRUS DEVELOPMENT  http://strusdevelopment.pl/

Biuro sprzedaży: ul. Staszica 3, Pruszków, tel. 506 930 240

Inwestycja Staszica 3 to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują funkcjonalnych rozwiązań. W szerokiej ofercie znajdują się mieszkania dla osób o różnych potrzebach: niewielkie mieszkania dla singli, przestronne układy dla rodzin, lokale z panoramicznym widokiem na IX kondygnacji, czy mieszkania z ogródkiem. Na wyniesionym dziedzińcu, z dala od ulic, zaprojektowaliśmy plac zabaw dla dzieci oraz teren zielony, który będzie doskonałym miejscem do relaksu. Dbamy o to by zarówno części wspólne, jak i mieszkania, cechowały się ergonomią użytkowania oraz wysoką jakością wykonania. Niewątpliwym atutem inwestycji jest lokalizacja oferująca bogaty wybór usług, min. Centrum Handlowe Nowa Stacja. Rodzice małych dzieci docenią sąsiedztwo szkoły i międzyszkolnego ośrodka sportowego, zaś osoby pracujące w Warszawie położenie w pobliżu stacji PKP Pruszków umożliwiające łatwy i szybki dojazd kolejką do Warszawy.

OSIEDLE BLANCO - ACCIONA

https://acciona-nieruchomosci.pl/blanco/

ul. Lipowa 51, U1, Pruszków, tel. 22 402 25 75

BLANCO po hiszpańsku oznacza kolor biały, który kojarzy nam się z czymś czystym, nowym, nowoczesnym i właśnie taka jest architektura osiedla BLANCO realizowanego przez dewelopera ACCIONA. Osiedle BLANCO docelowo będzie składać się z siedmiu osobnych budynków wielorodzinnych oferujących łącznie 300 mieszkań o metrażach od 37.5 m2 do 87 m2. W ramach inwestycji dostępne są mieszkania 2, 3 lub 4 pokojowe z tarasami, ogrodami, balkonami i loggiami. Dla przyszłych mieszkańców przewidziane są miejsca postojowe w garażu podziemnym. Pobliska infrastruktura oraz bliskie położenie nieopodal centrum Pruszkowa oraz stacji WKD Pruszków sprawia, że Osiedle BLANCO stwarza komfortowe warunki do życia dla przyszłych mieszkańców. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, niedaleko także dostępne są przedszkole i żłobek. Stąd także szybko dojedziesz do Warszawy zarówno samochodem jak też kolejką podmiejską WKD. 

NOWY KARCZEW 3  https://nowykarczew.com/

ul. Częstochowska 81, Otwock Mały, Biuro sprzedaży: ul. Żaboklickiego 8, Karczew, tel. 661 303 301

Nowy Karczew III  to kontynuacja dwóch etapów osiedla, łącznie 8 budynków wielorodzinnych, które zostały zrealizowane i oddane do użytkowania na sąsiadujących ze sobą działkach w Otwocku Małym przy ul. Częstochowskiej 81. Jednym z najistotniejszych atutów inwestycji jest jej rekreacyjne położenie – z dala od miejskiego zgiełku, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ale nadal w aglomeracji warszawskiej. W ramach realizacji najnowszego etapu, powstają aktualnie 4 kameralne budynki o spokojnej i nowoczesnej architekturze. Dla wygody przyszłych mieszkańców, budynki zostały wyposażone w cichobieżne windy, za pomocą których będzie można dostać się do garaży podziemnych i komórek lokatorskich. Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci. W trosce o zapewnienie bezpieczeństwa osiedle zostanie ogrodzone. Wszystkie mieszkania posiadają dodatkową powierzchnię w formie balkonów lub ogródków z widokiem na zalesioną okolicę oraz doskonale zaprojektowane wewnętrzne zielone dziedzińce.

DOMY PIASTÓW – ERGO DEVELOPMENT 

https://ergo-development.pl/

ul. Żeromskiego 44, Piastów, tel. 500 055 386

Poznaj zielone zacisze w sercu Piastowa. Projekt został stworzony indywidualnie dla naszej Inwestycji, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. Nowoczesna bryła budynków nadaje unikatowy charakter jednoczesnej prostoty i elegancji. Wnętrze każdego z domów to wyodrębniona strefa dzienna zlokalizowana na parterze oraz strefa prywatna na piętrze domu obejmująca aż cztery sypialnie, gabinet oraz przestronną łazienkę. Dodatkowo 35m2 poddasza, które Klient może zaaranżować wg. własnych potrzeb. W bryle każdego domu znajduje się garaż, a na podjeździe dodatkowe miejsce postojowe. Niezwykle zależy nam, aby nasze domy były nie tylko komfortowe, ale również oszczędne i ekologiczne. Na terenie osiedla zostanie posadzonych ponad 40 nowych drzew. Każdy z domów w standardzie zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz w instalację smart ready house. 

OSIEDLE TERMINUS - PIASTÓW – REM-BUDEX  https://rem-budex.pl/inwestycje-na-sprzedaz/piastow-dworcowa-77/

ul. Dworcowa 77, Piastów, tel. 730 727 474

Osiedle Terminus składa się z budynku o wysokości 5 kondygnacji nadziemnych, usytuowanych na jednokondygnacyjnym garażu w części podziemnej. W budynku będzie dostępnych 56 mieszkań o powierzchni od 27 do 180m2 oraz jeden lokal usługowy o powierzchni ponad 100m2. Osiedle Terminus to nowa inwestycja o ciekawej architekturze. Budynek będzie wyposażony w windy. Zaletą inwestycji jest niewątpliwie dostępny światłowód, wysoka jakość wykonania, garaże podziemne, komórki lokatorskie oraz wideomofony i monitoring.

ZIELONE ZAMIENIE – WHITE STONE DEVELOPMENT  https://zielonezamienie.pl/ 

Ul. Waniliowa, Zamienie, tel. 609 755 050

Mieszkania dopasowane do Ciebie. Zielone Zamienie to nowoczesne, przestronne osiedle pod Warszawą. Całość tworzy przyjazny kompleks kameralnych budynków wielorodzinnych, zlokalizowanych z dala od zgiełku miasta. Cieszące się dużym zainteresowaniem wcześniejsze etapy, motywują nas do dalszego tworzenia wyjątkowego i klimatycznego miejsca. Zielone Zamienie to ciekawa alternatywa dla zatłoczonej stolicy, zapewniająca mieszkańcom ciszę, spokój i odpoczynek. Dojazd do Centrum Warszawy jest wygodny i szybki. W odległości 2 km znajduje się stacja PKP Jeziorki oraz pętla autobusowa, a na terenie osiedla przewidziano miejsca parkingowe. Najmłodsi mieszkańcy mogą korzystać z kilku dostępnych placów zabaw. W okolicy znajdują się również szkoły i obiekty usługowo-handlowe. 

Czytaj także: