Jak przygotować się do rozmowy z deweloperem w sprawie zakupu domu lub mieszkania?
Oto praktyczny przewodnik.
Krok pierwszy: sprawdź swoje możliwości finansowe
Zanim umówisz się na spotkanie z deweloperem, poznaj swoją zdolność kredytową. Spotkanie z doradcą kredytowym lub wizyta w banku pomoże określić, jakim budżetem dysponujesz. Dzięki temu łatwiej zdecydujesz, czy stać Cię na dodatkowe opcje, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska czy większy metraż.
Krok drugi: przygotuj listę pytań
Nie obawiaj się zadawać pytań. Każde z nich może pomóc rozwiać wątpliwości i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości. Oto kluczowe kwestie, które warto poruszyć:
Dokumentacja i formalności
- Czy inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę?
- Czy mogę zapoznać się z księgą wieczystą nieruchomości?
Doświadczenie dewelopera
- Jak długo deweloper działa na rynku?
- Jakie inwestycje zrealizował do tej pory?
Szczegóły inwestycji
- Jaki jest standard wykończenia mieszkań?
- Czy istnieje możliwość wyboru opcji dodatkowych, takich jak miejsce parkingowe czy komórka lokatorska?
- Czy przewidziana jest opcja personalizacji mieszkania na etapie budowy?
Proces rezerwacji i umowy
- Jakie są zasady rezerwacji mieszkania?
- Czy rezerwacja jest bezpłatna i na jaki okres?
- Jakie są warunki rezygnacji z rezerwacji?
Kwestie prawne i harmonogram inwestycji
- Jakie są przewidziane terminy zakończenia budowy?
Dodatkowe kwestie, o których warto pamiętać
- Infrastruktura i otoczenie – zapytaj o plany zagospodarowania przestrzennego, dostęp do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
- Gwarancje i rękojmia – sprawdź, jak wygląda procedura zgłaszania ewentualnych usterek po odbiorze mieszkania.
- Zmiany w projekcie – dopytaj, czy deweloper przewiduje możliwość zmian w standardzie wykończenia.
Szukasz domu lub mieszkania?
Deweloperzy oferujący swoje inwestycje w powiecie piaseczyńskim i okolicach proponują nam coraz to więcej udogodnień i mocno rozbudowaną infrastrukturę. Zapraszamy do zapoznania się z wiosenną XV edycją mapy inwestycji deweloperskich rynku pierwotnego.
INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO
MOSTKI ŻELAZOWA WOLA
Nowe Mostki, k. Żelazowej Woli, tel. 530 663 664, www.mostki.pl
Osiedle to unikalna, 21ha społeczność, oferująca mieszkania o pow. od 35 m². Budynki czterolokalowe pozwalają na łączenie mieszkań, a parterowe lokale posiadają prywatne ogródki. Na terenie inwestycji znajdzie się m.in. przedszkole, staw i przestrzenie do wspólnego ogrodnictwa. Całość otaczają rozległe tereny zielone.
ENKLAWA MILANÓWEK
ul. Kościuszki 89, Milanówek, tel. 727 727 347, www.grupascotia.pl
Kameralne i komfortowe osiedle oferuje 60 mieszkań w 2 etapach o powierzchni od 40,74m2 do 59,18 m2.Spokojna i zielona okolica, dobry dojazd do centrum i szybki wyjazd na autostradę oraz funkcjonalne układy mieszkań zapewniają najwyższy komfort jego mieszkańcom.
OSIEDLE INVERSO
ul. Słupska 39, Warszawa, Ursus, tel. 668 970 970, www.muniakdevelopment.pl
Osiedle Inverso od Muniak Development to kameralny kompleks mieszkaniowy, składający się z dwóch budynków z garażem podziemnym. Inwestycja zlokalizowanana warszawskim Ursusie oferuje 39 komfortowych lokali o metrażach od 25 do 60 m².
VILLA CAMPINA
ul. Sochaczewska 258, Ożarów, Kaputy, tel. 22 777 91 00, www.jwc.pl/lp/villacampina
Villa Campina to nowoczesne osiedle niskoemisyjnych i niskokosztowych domów jednorodzinnych zlokalizowane pod Ożarowem Mazowieckim, tylko 8 km od Warszawy. W cenie domu: wydajne ogrzewanie – pompa ciepła, nowoczesna wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym domu. [email protected]
MILANÓWEK ZDRÓJ
ul. Królewska (róg ul. S. Dembowskiej), Milanówek, tel. 664 761 629, www.milanowekzdroj.pl
Kameralna zabudowa i gwarancja spokoju – Milanówek Zdrój to źródło radości życia! W ramach I etapu powstaną trzy 3-kondygnacyjne, nowoczesne budynki, 114 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych metrażach, niemal 50% terenów zielonych i ogólnodostępna tężnia. Oaza relaksu w Mieście Ogrodów.
NA WSPÓLNEJ
ul. Wspólna 5, Wólka Grodziska k. Grodziska Maz., tel. 733 008 885, www.bud-rim.com.pl
Poznaj inwestycję NA WSPÓLNEJ w Wólce Grodziskiej, zaledwie 1 km od Grodziska Maz. To nowoczesne osiedle z pięciopiętrowym budynkiem, oferujące funkcjonalne mieszkania (34–77 m²) oraz lokale usługowe, łączące estetykę, jakość i wygodę w spokojnej okolicy.
GRAFITOWE LOFTY
ul. Ołówkowa 1F, 1H, Pruszków, tel. 22 415 15 15, www.ebb.pl
Grafitowe Lofty to nowa, niezwykła inwestycja łącząca nowoczesność z historyczną architekturą Fabryki Ołówków z 1910 r. W ofercie dostępne będą apartamenty jedno i dwupoziomowe od 26 do 86 m². Lokalizacja przy stacji PKP/SKM umożliwia szybki dojazd do Warszawy.
OSIEDLE DIAMENTOWE
ul. Bałtycka 22, Grodzisk Mazowiecki, tel. 22 415 15 15, www.ebb.pl
Osiedle Diamentowe to nowoczesne osiedle mieszkaniowe pełne zieleni. Inwestycję wyróżnia elegancka architektura, duże przestrzenie między budynkami i komfortowe mieszkania od 50 m². Zlokalizowane jest 5 minut pieszo od stacji PKP co umożliwia szybki dojazd do Warszawy.
NOWY ZAKROCZYM
ul. Tylna, Zakroczym, tel. 797 009 060, www.nowyzakroczym.pl
Kameralne, nowoczesne mieszkania – idealne na start lub na lata. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą – sklepy, szkoła, przedszkole, apteka. Świetny dojazd do Warszawy – trasą S7 lub autobusem bez przystanków po drodze. Oferujemy mieszkania dostępne także w kredycie bez wkładu własnego.
VIVA PIASTÓW
ul. Emilii Plater 11, Piastów, tel. 500 777 088, www.totalbud-dev.pl
Viva Piastów oferuje 58 mieszkań (25- -68 m²). Te na parterze są z ogródkami, a na piętrach z jednym lub dwoma balkonami. Kameralna i niska zabudowa zapewnia komfort, a pobliska stacja SKM świetną komunikację. W sąsiedztwie znajduje się wiele szkół, sklepów i parków.
NOWA JODŁOWA
ul. Jodłowa, Koczargi Stare, gm. Stare Babice, tel. 733 140 271, www.nowajodlowa.pl
Inwestycja składa się z 12 segmentów: 3 budynki po 4 lokale, każdy o powierzchni 142,88 m², do którego przynależy prywatny ogród od 94 m2 do 111 m2 i po 2 miejsca postojowe. Atuty to m.in. bliskość szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym (350 m), zaledwie 8 km do metra M2, strefa rekreacji, street workout.
OSIEDLE POLNYCH KWIATÓW
ul. Kamińskiego, Ożarów Mazowiecki, tel. 530 250 000, www.arche.pl
Osiedle Polnych Kwiatów to nowoczesny kompleks mieszkaniowy łączący komfort i kameralny charakter. Budynki z windami i garażami podziemnymi harmonizują z zielenią. Duże okna, balkony i ogródki zapewniają jasne wnętrza i dodatkową przestrzeń. Na osiedlu są place zabaw, skwery i przedszkole.
AURA NOVA
ul. Kapucka 30, Ożarów Mazowiecki, tel. 534 500 534, www.aura-nova.pl
Bliskość stolicy i płynne połączenia komunikacyjne sprawiają, że inwestycja jest doskonałym miejscem dla osób pragnących łączyć podmiejski styl życia z dynamiką wielkiego miasta. Dostępne mieszkania 26 – 74m2. Drugi numer do kontaktu: 733 95 95 95.
OSIEDLE NOWOWIEJSKA
ul. Nowowiejska 12, Umiastów, tel. 884 966 882, www.osiedlenowowiejska.pl
Osiedle Nowowiejska w Umiastowie to komfortowe miejsce dla Twojej rodziny: funkcjonalne 5 pokoi na 109 m² z garażem, duże ogródki na zachodnią stronę, położone zaledwie 10 min. od zachodniej granicy Warszawy. Szkoła i przystanek zaraz przy osiedlu. W sprzedaży ostatnie segmenty.
OGRODY STASZICA
ul. St. Staszica 1H, Pruszków, tel. 531 521 847, www.ogrodystaszica.pl
Marzysz o zieleni i spokoju w mieście? „Ogrody Staszica” w Pruszkowie to mieszkania z ogródkami i balkonami, otoczone zielonym patio. Kameralna atmosfera, blisko PKP, szkół i centrum handlowego. Komfort, natura i świetna lokalizacja w jednym!
OSIEDLE ZIELONA PODKOWA
ul. Waniliowa, Otrębusy, tel. 576 040 068, www.adatex.pl
Zielona Podkowa oferuje przestronne i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 78 m2 do 212 m2. Każde z nich zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie zapewniając przestrzeń do codziennego życia. Tuż obok znajduje się stacja WKD Otrębusy, to szybkie i wygodne połączenie z Warszawą!
STASZICA 3
ul. Staszica 3, Pruszków, tel. 506 930 240, www.strusdevelopment.pl
Inwestycja Staszica 3, to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują funkcjonalnych rozwiązań. Zaprojektowany plac zabaw oraz teren
zielony, będą doskonałym miejscem do relaksu.
OGRODY PRZYJACIÓŁ
ul. Wiejska, Reguły gm. Michałowice, tel. 22 786 52 22, www.willadeveloper.pl/ogrody-przyjaciol
Nowoczesne apartamenty Ogrody Przyjaciół to komfort, technologia i elastyczność! Do użytku zostanie oddanych 39 apartamentów inwestycyjnych o powierzchni od 24 m2 do 58,50 m2 wraz z miejscami parkingowymi na zewnątrz, windą osobową oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Zobacz jeszcze:
INWESTYCJE RYNKU PIERWOTNEGO POWIATU PIASECZYŃSKIEGO I OKOLIC
Napisz komentarz
Komentarze